בתים ודירות לשיפוץ

בית גדול מחולק ל-3 דירות ליד החוף מיקום: Milatos – מילאטוסמ”ר בנוי: 245 מ”רגודל חלקה: 1,000 מ”רמחיר מוצע: 270,000€חדרי שינה: 6חדרי אמבטיה: 3קומות: 3מרחק מהחנויות: 100 מטרמרחק מבית החולים: 25 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 30 דקותמרחק מהים: 0 ק”מ Milatos – מילטוסהנכס ממוקם ממש בפאתי הכפר מילאטוס, כ-3 דקות הליכה לחוף הים של מילטוס בו המון חנויות, טברנות ובתי קפה. בתוך מגרש פרטי של כ-1,000 מ”ר, הבניין כ-245 מ”ר ב-3 קומות. המבנה מחולק ל-3 דירות, אחת בכל קומה. מפלס הקרקע והמרתף (כ-85 מ”ר כל אחד) עדיין לא הושלמו. הדירה בקומה העליונה (כ-75 מ”ר) הושלמה והיא במצב מעולה. הדירה מורכבת ממטבח נחמד ומצויד, סלון/פינת אוכל בחלל פתוח, יחידת הורים עם ארונות, מיזוג אוויר ומרפסת פרטית המציעה נוף יפה מאוד לים. וחדר שינה זוגי נוסף עם ארונות מצוידים ויחידת מיזוג. חדר רחצה עם אמבטיה, כיור, שירותים ומקום למכונת כביסה. כל הדלתות והחלונות עשויים אלומיניום וזיגוג כפול עם תריסים. בכניסה לדירה ישנה מרפסת מרווחת ומוצלת. בחלקה, בחזית הבניין יש אזור פתוח נחמד שיכול לשמש כפינת מנגל, פינת ישיבה בחוץ ואפילו יש מספיק מקום לחנייה לכמה מכוניות. בחלק האחורי של הבניין יש גינה גדולה עם עצי זית רבים ועוד כמה עצי פרי. אפשר להקים כאן בריכת שחייה. הנכס נמצא כ-300 מ’ מחוף מילאטוס, שבו יש הרבה מסעדות וכמה בתי קפה וחנויות.נכס מס’ HMIL26 אם אתם מחפשים כפר יפהפה ומסורתי עם אופי שבכל זאת קל מאוד להגיע אליו ויש לו גישה מצוינת לחוף פנטסטי, מילאטוס עשוי להיות בדיוק מה שאתם רוצים. מילאטוס נמצאת בחוף הצפוני של כרתים, החלק המזרחי של האי. ליד מפרץ מאליה, כ-45 ק”מ מזרחית להרקליון, ו-30 ק”מ מאגיוס ניקולאוס. בעוד שלמאליה עצמה, שעל שמה נקרא המפרץ, יש אולי מוניטין של יעד למסיבות, מילאטוס שונה לגמרי: בחוף מילטוס יש נמל דייגים קטן עם כמה טברנות טובות של פירות ים וחוף תוסס. הכפר מילאטוס – רק קילומטר פנימה מהחוף – הוא מקלט של בתי אבן מסורתיים, חלקם שוחזרו על ידי זרים שהתאהבו בקסמיו הכפריים של הכפר. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בית אבן כפרי עם יחידת אורחים וגינה מיקום: Kasteli – קסטלימ”ר בנוי: 185 מ”רגודל חלקה: 488 מ”רמחיר מוצע: 279,000€חדרי שינה: 3חדרי רחצה: 3קומות: 2מרחק מהחנויות: 6 ק”ממרחק מבית החולים: 15 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 45 דקות.מרחק מהים: 15 ק”מ  Kasteli – קסטליבית אבן ישן, שופץ בסטנדרט גבוה בשנת 2010 ובסטנדרטים של רעידת אדמה. הבית הוא 160 מ”ר בשתי קומות בתוספת 25 מ”ר יחידה חיצונית. ממוקם על מגרש של 488 מ”ר בכפר קסטלי ליד ניאפוליס ואגיוס ניקולאוס, בצפון מזרח כרתים.ארונות בגדים ויחידות אחסון תואמות בכל הבית, והמטבח מאובזר. לנכס 5 חלונות ויטראז’ ייחודיים. הסקה מרכזית באמצעות נפט, רדיאטורים במורד מדרגות וחימום תת רצפתי בקומה העליונה. פאנל סולארי וחימום מים חשמלי. יש מזגן, מסכי יתושים ותריסים חשמליים. לבית 3 חדרי שינה אחד עם שירותים צמודים. חדר עבודה או יכול לשמש כחדר שינה רביעי. יש סלון נחמד, פינת אוכל, מטבח, חדר רחצה משפחתי ושירותים נפרדים נוספים. בחלל החיצוני יש פטיו סגור המאפשר לסעוד באוויר הפתוח, גינות בוגרות עם 7 עצי זית, עץ מנדרינה, שני עצי תפוז, שני עצי לימון, עץ אגס, עץ אפרסק, עץ תאנה, עץ תפוח ועץ שזיף, עם שמונה גפנים בוגרים וחלקת ירק עשירה.נכס מס’ HFOU6 Kastelli שוכן בעמק חקלאי יפהפה על גבעה קטנה בגובה 385 מטר מעל פני הים, מוקף הרים וטבע. נמצא רק 10 דקות נסיעה מניאפוליס (עיירה מקומית גדולה עם כל השירותים הנחוצים), 15 דקות נסיעה מבירת המחוז אגיוס ניקולאוס ומאתרי התיירות Plaka & Elounda במפרץ מיראבלו הציורי. ורק 50 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של הרקליון. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בית פרטי גדול בעיירה אגיוס ניקולאוס מיקום: Agios Nikolaos – אגיוס ניקולאוסמ”ר בנוי: 130 מ”ר + 80 מ”ר מרתףמחיר מוצע: 280,000€חדרי שינה: 3חדרי אמבטיה: 1קומות: 3מרחק מהחנויות: 100 מטרמרחק מבית החולים: 1 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 45 דקותזמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’מרחק מהים: 0 ק”מ Agios Nikolaos – אגיוס ניקולאוסבית אבן, בית דו-משפחתי עם 3 חדרי שינה נמצא ליד העיירה אגיוס ניקולאוס. דו קומתי עם מרתף גדול של 80 מ”ר וגישה טובה לכביש וחניה ברחוב בקרבת הנכס.קומת הקרקע מורכבת מ-2 חדרי שינה זוגיים וחדר שינה ראשי, חדר שירותים, חדר רחצה גדול ומסדרון. גרם מדרגות פנימי עשוי שיש מוביל לקומה הראשונה. בקומה זו יש מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל גדולה עם אח וסלון עם חלונות גדולים המעניקים נוף נהדר אל מפרץ מיראבלו. יש מרפסות בחזית כל הקומה הראשונה. בבית הסקה מרכזית ומערכת חימום מים באמצעות פאנל סולארי. גודל הבית 130 מ”ר, גודל המגרש 80 מ”ר בתוספת מרתף 80 מ”ר. נכס מס’ HAGN10 אגיוס ניקולאוס היא בירת מחוז לאסיטי, המחוז המזרחי. זוהי עיירת חוף תיירותית מאוד שמושכת אליה המוני תיירים במהלך עונת התיירות.אגיוס ניקולאוס ממוקמת במפרץ מיראבלו, בצפון מזרח כרתים, במרחק של 45 דקות בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של הרקליון.מבחינה גיאוגרפית העיר מוגנת היטב מפני רוחות חזקות המאפשרות ספורט ימי ושחייה כמעט כל ימות השנה.אוכלוסיית אגיוס ניקולאוס מונה כ-20,000 תושבים, יש בה בנקים, סופרמרקטים, חנויות מכל סוג, רופאים, בית חולים, בריכת שחייה ציבורית ומגרשי טניס, מרינה, נמל, קולנוע, תיאטרון, חדרי כושר, מסלול גולף בן 9 גומות, בתי ספר החל מגני ילדים ועד תיכון ובכלל כל השירותים שהייתם מצפים למצוא בעיירה אירופאית מודרנית גדולה.המיקרו אקלים הוא מהטובים ביוון והטמפרטורות המתונות לעתים רחוקות עולה על 30c בקיץ או נופל מתחת ל-15c בחורף. האקלים היבש הנפלא הזה יחד עם היופי הטבעי של האזור משכו את רוב המלונות ברמה הגבוהה של יוון לפעול כאן. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בית אבן, יחידת אורחים וגינה גדולה מיקום: Neapolis – נאפוליסמ”ר בנוי: 200 מ”רגודל חלקה: 1,264 מ”רמחיר מוצע: 340,000€חדרי שינה: 3חדרי רחצה: 1קומות: 1מרחק מהחנויות: 500 ק”ממרחק מבית החולים: 1 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 30 דקות.מרחק מהים: 15 ק”מ Neapolis – נאפוליסהנכס ממוקם בחלק העליון של העיירה הקטנה, נאפולי, בצפון מזרח כרתים, זהו בית אבן ישן (1870) על מגרש פרטי גדול בשטח של 1,264 מ”ר ובנוסף בו בית הארחה לא גמור, גינת פרחים צבעונית ועצי זית ועצים שונים אחרים, עם באר השקיה פרטית. גודל הבית הוא כ-140 מ”ר ובו מסדרון גדול המחבר בין כל חדרי הבית, סלון/חדר אוכל בגודל טוב, מטבח, חדר שינה זוגי עם שני חלונות גדולים המשקיפים לגינה, ועוד חדר שינה זוגי עם חלונות גדולים. חדר רחצה, חדר קריאה (שגדול מספיק לשמש כחדר שינה שלישי).הרצפה והתקרות של הבית מעץ ושופצו לאחרונה בשנת 1980 אך הם במצב טוב. ליד הבית הראשי ישנו בית הארחה לא גמור עם מיטה אחת. אפשר גם לבנות יותר על מגרש זה מכיוון שהנכס נמצא בשטח העיר.למעשה ניתן לבנות עד 265 מ”ר.נכס מס’ HNEA12 נאפולי היא עיירה קטנה אך תוססת מאוד במרחק 10 דקות נסיעה בלבד מהעיירה אגיוס ניקולאוס. יש בעיירה עשרות חנויות, מסעדות, בתי קפה, בית מרקחת, סופרים, נותני שירותים ובית חולים.נמל התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של פחות מ-30 דקות נסיעה מניאפולי. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

חלקה עם בית משפחה ו-3 יחידות מיקום: Rogdia – רוגדיהמ”ר בנוי: 200 מ”רגודל חלקה: 2,057 מ”רמחיר מוצע: 330,000€חדרי שינה: 3חדרי רחצה: 2קומות: 3מרחק מהחנויות: 6 ק”ממרחק מבית החולים: 20 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 20 דקות.מרחק מהים: 6 ק”מ Rogdia – רוגדיהוילה זו, עם שלוש יחידות אירוח בשלבי בנייה, ממוקמת למרגלות רוגדיה – Rodia, כפר הממוקם על הגבעות’ 20 ק”מ מערבית לעיר הרקליון, בחוף הצפוני של כרתים.הנכס נבנה על מגרש אמפיתיאטרון בן 3 מפלסים בסך כולל של 2,057 מ”ר, כאשר הווילה ממוקמת בחלק העליון של המגרש, שלושה חדרי אירוח בשלבי בנייה בחלק האמצעי, ואזור לבריכת שחייה (11X4 מ’) בחלק התחתון (טרם נבנתה). פרויקט איכותי זה נמצא באזור המשלב את הציוריות של כפר כרתי מסורתי, לצד הקרבה לים, לעיר הרקליון ולשדה התעופה הראשי באי. הנכס במצב ראוי ומוכן למגורים. בנוי על 3 קומות; כאשר 4 חדרים במרתף, עם גישה למוסך. גרם מדרגות פנימי מוביל מקומת המרתף אל קומת הקרקע, בה סלון גדול, עם דלתות צרפתיות הנפתחות אל המרפסות, מטבח עם פינת אוכל גדולה מצוידת ומאובזרת עם חדר אחסון, סלון גדול. חדר שינה, חדר רחצה פרטי, חדר הלבשה וחדר רחצה נוסף לאורחים.גרם מדרגות נוסף מוביל לקומה הראשונה בה ישנם 2 חדרי שינה, מצוידים בארונות בגדים, חדר מקלחת/שירותים וקומת ביניים גדולה. לנכס חימום ומיזוג אוויר תת רצפתי פועלים באמצעות משאבת חום. מבני הבטון של 3 חדרי האירוח נבנו במפלס השני של הקרקע.ניתן היתר בנייה להקמת בריכת שחייה גדולה בשטח של 49.50 מ”ר בחלק התחתון של הקרקע. הבעלים הנוכחיים עבדו קשה על העיצוב של פרויקט הזה, דרשו חומרים מהשורה הראשונה, וחשבו על הפרטים הקטנים ביותר מבחינתם.הנכס הראשי הוא מבנה יפהפה המשתלב בצורה מושלמת עם הסביבה ומשקיף לנופים קסומים אלה. נכס מס’ HROG2 רוגדיה היא יישוב ציורי, שנבנה בצורה אמפיתאטרית, בגובה 300 מטר מעל פני הים. רוגדיה עם הנוף הפנורמי להרקליון והאי דיא – Dia, נמצאת כ-20 קילומטרים מהרקליון בצפון מערב כרתים. כ-800 תושבים גרים בכפר, עיסוקיהם העיקריים הם חקלאות וחלקם בעלי המסעדות באזור, אשר זוכות לביקוריהם של תושבי הרקליון והסביבה לאורך כל ימות השנה. האחוזה הוונציאנית של גאורגיוס ופרגיסקוס מודינוס (Georgios and Fragiskos Modinos) נמצאת ביישוב היפה. זוהי דוגמה טובה מאוד לארכיטקטורה של התקופה הוונציאנית וגם הוכרזה כאנדרטה שמורה. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

שני בתים וסטודיו, נכס נדיר בסיטייה מיקום: Sitia – סיטייהמ”ר בנוי: 173 מ”רמחיר מוצע: 340,000€חדרי שינה: 5חדרי אמבטיה: 5קומות: 2מרחק מהחנויות: 500 מטרמרחק מבית החולים: 1 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:50 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 5 דקותמרחק מהים: 0 ק”מ Sitia – סיטייהנכס ייחודי זה, של 2 בתי אבן, בנוי בצד של כפר קטן ושקט, 20 ק”מ מהעיירה Sitia.הבתים שמרו על המאפיינים הארכיטיפיים של בית המגורים הכפרי של כרתים יחד עם אלמנטים מודרניים ואלגנטיים. יש להם חללי פנים מרווחים ומעוצבים להפליא הנהנים מנופים מרהיבים אל האזור הכפרי שמסביב. במפלס הגבוה ביותר, הבית הראשון של 80 מ”ר מורכב מסלון עם אח, מטבח/חדר אוכל מאובזר, 2 חדרי שינה זוגיים עם ארונות, מאווררי תקרה וחדרי רחצה צמודים.בחוץ ישנה מרפסת גדולה המציעה נוף של 180 מעלות אל האזור הכפרי, יש פינת אוכל מוצלת עם פרגולה, וברביקיו בנוי אבן. במפלס התחתון, הבית השני של כ-95 מ”ר מורכב ממטבח/חדר אוכל פתוח וסלון יפהפה עם אח, חדר רחצה עם מקלחת, 2 חדרי שינה זוגיים, אחד עם שירותים צמודים. חלון זכוכית מקושת ומרשים יוצר חוצץ ומעבר לטרקלין חיצוני מקסים. סטודיו נוסף של כ-15 מ”ר עם מקלחת וכניסה פרטית ממוקם בין שני המפלסים.הנכסים נגישים משביל כפר יפהפה עם מדרגות אבן. גישה לכביש וחניה בקרבת מקום נמצאת במרחק של כ-30 מטרים מהנכס.נכס מס’ HSI17 Sitia היא עיר חוף אטרקטיבית. בתים מסוידים בלבן צמודים לצלע גבעה עם גרמי מדרגות תלולים ובראשה טירה ונציאנית הרוסה. מתחת, טיילת שלאורכה טברנות ובתי קפה בנמל הדייגים צמוד המרינה.זהו מקום איטי וידידותי שבו החקלאות היא עמוד התווך של הכלכלה המקומית.חוף חולי ארוך מקיף מפרץ רחב ממזרח לעיר. לסיטיה יש שדה תעופה קטן עם טיסות יומיות לאתונה וממנה ולשאר האיים וכמה טיסות מאירופה במהלך הקיץ. נמל התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של כשעתיים נסיעה.לנמל של סיטיה יש קישורי מעבורת לאתונה ולפיראוס ולאיים אחרים של האיים הקיקלאדים. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

180 מ”ר על חלקה גדולה ועצי זית מיקום: Kavousi, Ierapetra – קבוסי, איראפטרהמ”ר בנוי: 180 מ”רגודל חלקה: 1,700 מ”רמחיר מוצע: 350,000€חדרי שינה: 3חדרי אמבטיה: 2קומות: 3מרחק מהחנויות: 3 ק”ממרחק מבית החולים: 22 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:10 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 40 דקותמרחק מהים: 3 ק”מ Kavousi, Ierapetra – קבוסי, איראפטרהבית מרווח של כ-180 מ”ר שוכן באזור הכפרי של Kavousi, על מגרש פרטי של כ-1,700 מ”ר. הבית בנוי בשלושה מפלסים.בקומת הקרקע יש סלון/פינת אוכל בחלל פתוח עם אח ומרפסת, מטבח מרווח מצויד במלואו ושירותים.בקומה העליונה יש 3 חדרים: חדר הורים עם מרפסת פרטית, חדר זוגי וחדר יחיד עם מרפסת משותפת, וחדר רחצה גדול עם אמבטיה.במרתף יש מוסך/מחסן עם חיבור במדרגות פנימיות לבית. יש הכנה להסקה מרכזית, יש מיזוג בסלון ובחדר ההורים, חלונות אלומיניום בזיגוג כפול ודוד שמש.לנכס יש גינה גדולה עם עצים (בעיקר עצי זית), וגג שטוח עם נוף נהדר אל ההרים שמסביב ואל העמק.נכס מס’ HKAV33 החופים הקרובים לנכס הם החוף של תולוס – Tholos, והחוף של הכפר פאחי-אמוס – Pachia Ammos.קאבוסי הוא כפר חוף השוכן כ-25 ק”מ מאגיוס ניקולאוס.בכפרים הקרובים יש מגוון חנויות, טברנות, בתי קפה, מאפיות, סניף דואר, כספומט, וחוף מקסימים נמצאים במרחק נסיעה קצר ואפילו במרחק לנסיעה עם אופניים.נמל התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של שעה ו-10 דקות בלבד. הערים הגדולות הקרובות הן איראפטרה ואגיוס ניקולאוס. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

120 מ”ר על שני דונם מול הים מיקום: Tholos, Kavousi, Ierapetra – תולוס, קבוסי, איראפטרהמ”ר בנוי: 120 מ”רגודל חלקה: 2,100 מ”רמחיר מוצע: 350,000€חדרי שינה: 3חדרי אמבטיה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 1 ק”ממרחק מבית החולים: 22 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:10 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 40 דקותמרחק מהים: 400 מטר Tholos, Kavousi, Ierapetra – תולוס, קבוסי, איראפטרהבית נופש מרווח, עם נוף מרהיב המשקיף על מפרץ מיראבלו ומציע שקיעה עוצרת נשימה, 3 ק”מ נסיעה מהכפר קאבוסי בו ניתן למצוא סופר, מכולת מקומית, בתי קפה, מאפיות וטברנות הפועלים לאורך כל השנה. הכניסה הראשית של הבית נמצאת בקומה העליונה בה יש סלון/פינת אוכל עם מרפסת גדולה, מטבח עם גישה לפטיו, חדר שינה זוגי עם חלון גדול עם נוף לים וחדר רחצה עם מקלחת ובידה. בקומה התחתונה יש חדר רחצה נוסף עם מקלחת ו-2 חדרי שינה נוספים עם גישה למרפסת גדולה מרוצפת אבן.שני חדרי אחסון גדולים משני צדי הבניין וגרם מדרגות חיצוני המחבר בין שתי המרפסות. כל החללים החיצוניים מוגנים היטב מהשמש והרוח עם גגות רעפים וכיסוי קנבס. בבית יש הסקה מרכזית עם רדיאטורים, תנור עצים, מזגנים ומאווררי תקרה בכל החדרים. יש גם פאנלים סולאריים. הנכס מגיע מרוהט ומאובזר. כולל במבצע ג’יפ ויטארה השייך לבעלי הנכס. יש גישה נוחה לנכס וחניה לשתי מכוניות.יש מספיק מקום להקים בריכת שחייה בחזית או בצד הבניין.נכס מס’ HKAV30 החוף הקרוב ביותר הוא חוף Tholos שנמצא במרחק של 5 ק”מ בלבד ברכב ובקו אווירי הוא כ 350 מטר בלבד. קאבוסי הוא כפר חוף השוכן כ-25 ק”מ מאגיוס ניקולאוס. בכפר מגוון חנויות, טברנות וחוף תולוס החולי המקסים נמצא במרחק של כמה דקות נסיעה מקאבוסי ומהנכס.נמל התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של כשעה ו-10 דקות בלבד. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בית משפחה מוכן לכל מטרה מיקום: Kounali – קונאלימ”ר בנוי: 110 מ”רגודל חלקה: 300 מ”רמחיר מוצע: 357,000€חדרי שינה: 2חדרי רחצה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 9 ק”ממרחק מבית החולים: 22 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 40 דקות.זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’מרחק מהים: 6 ק”מ Kounali – קונאליווילה מודרנית שנבנתה זה עתה, היא חלק מקומפלקס של וילות, הממוקם בכפר קונאלי, ליד החוף הצפוני של כרתים, בחלק המזרחי של האי.וילה זו היא בגודל 110 מ”ר והיא עומדת על מגרש פרטי של 300 מ”ר.בקומת הקרקע, מטבח מעוצב מאובזר לצד פינת אוכל/סלון מרווחת, חדר רחצה וחדר שינה זוגי עם גישה לפינת ישיבה חיצונית יפהפייה הנהנית מנוף מרהיב להרים ולים.בקומה הראשונה חדר הורים עם גישה למרפסת מרווחת עם פרגולה ונוף פתוח ומרהיב לים ולהרים.מכשירי מיזוג חסכוניים באנרגיה הן לקירור והן לחימום מותקנים בכל הבית. בחוץ, יש פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית מקורה, פטיו נחמד ושטחי דשא סביב, וכן מקום חניה פרטי ל-2 מכוניות.יש מספיק מקום להוסיף בחלקה בריכת שחייה. הוילה נמכרת מרוהטת ומאובזרת, מוכנה לכניסה. מתאים הן למגורי קבע או כבית נופש וכהשקעה משתלמת להשכרה תיירותית. הוילה באחריות ל-5 שנים לפי תקנות הבניה היווניות. קיימות מערכות אבטחה במתחם הוילה, כגון נוכחות מאבטחים 24/7, מצלמות מעקב בשטח משותף, כניסה ראשית ומקומות נבחרים נוספים, שער חשמלי פרטי לפי תכנית, מערכת אזעקה במידת האפשר.המתקנים המשותפים של המתחם כוללים מגרש טניס, מגרש כדורסל, בריכת שחייה משותפת גדולה עם בר בריכה ומגרש משחקים לילדים.נכס מס’ HKOUN3 קונאלי הוא כפר קטן, מסורתי ושליו בכרתים. יש בו מעט מאוד תושבים קבועים אך יש בו שתי טברנות מקומיות פעילות.עוד טברנות, קפיטריות, חנויות, ברים, נמל דייגים קטן וחופים תוכלו למצוא בכפר השכן מילאטוס ולאורך החוף, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.לקניות עיקריות שבועיות יש את העיירות נאפולי ומליה, שתיהן במרחק של 15 דקות נסיעה מהנכס.אגיוס ניקולאוס, בירת לאסיטי, נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה ומציעה את כל מגוון השירותים שהייתם מצפים למצוא בעיירת תיירות מודרנית גדולה.שדה התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של 40 דקות מקוונאלי. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

מתחם תיירותי, 4 בתים קטנים ווילה מיקום: Ammoudara, Agios Nikolaos – אמודארה, אגיוס ניקולאוסמ”ר בנוי: 310 מ”רגודל חלקה: 1,500 מ”רמחיר מוצע: 400,000€חדרי שינה: 9חדרי אמבטיה: 6קומות: 1מרחק מהחנויות: 3 ק”ממרחק מבית החולים: 3 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 50 דקותזמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1 ש’מרחק מהים: 350 מטר Ammoudara, Agios Nikolaos – אמודארה, אגיוס ניקולאוסווילה עם 3 חדרי שינה ו-4 בתים נפרדים עם גינה, על מגרש פרטי של כ-1,500 מ”ר באזור אמודארה, אגיוס ניקולאוס.לווילה שטח של כ-120 מ”ר עם סלון/מטבח/פינת אוכל בחלל פתוח. המטבח מאובזר ומצויד במקרר/מקפיא, תנור וכיריים, קולט אדים, מיקרוגל, מדיח כלים, ארונות, בסלון שתי ספות, שולחן קפה, טלוויזיה, פינת אוכל עם כיסאות ושולחן, חדר שינה זוגי עם מיטות נפרדות, חדר שינה זוגי נוסף, חדר רחצה משותף, וחדר שינה ראשי עם מיטה זוגית וחדר רחצה צמוד. בצד המרפסת יש ג’קוזי גדול מעץ. בבית הסקה מרכזית עם רדיאטורים בכל החדרים. יש מיזוג אוויר בכל חדרי השינה ובסלון. יש בשטח מספיק מקום לבנות בריכת שחייה ו/או פינת ברביקיו. לצד הוילה נמצאים 4 הבתים הקטנים, כולם עם מרפסת וגינה. שתי יחידות מורכבות מסלון עם מטבח קטן, חדר רחצה ושני חדרי שינה זוגיים עם ארונות בגדים. ושתי היחידות האחרות הן יחידות עם חדר שינה, סלון עם מטבח פתוח וחדר רחצה. בכל חדרי השינה ובסלונים יש מיזוג אוויר ודוד שמש.כל הנכסים נמכרים מרוהטים. חניה פרטית לנכס. ניתן לרכוש את ארבעת היחידות בנפרד מהווילה, וההיפך, ניתן לרכוש את הווילה בנפרד מארבעת היחידות. במקרה של הפרדה המחיר הוא 280 אלף אירו לכל עסקה. או, שניתן לרכוש את כל המתחם במחיר סופר מיוחד של 400 אלף אירו.נכס מס’ HAGN139 אמודארה הוא פרבר מקסים על חוף הים בשטח העיר אגיוס ניקולאוס, הוא ידוע בחופים חוליים יפים ונופים עוצרי נשימה. בשילוב עם קרבתו (3 ק”מ) לעיר אגיוס ניקולאוס הוא מיקום נחשק מאוד למגורים קבועים ולתיירים.אגיוס ניקולאוס היא בירת המחוז וממוקמת במפרץ מיראבלו, בצפון מזרח כרתים, במרחק של 45 דקות בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של הרקליון. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר