מעל הים

בית אבן כפרי עם יחידת אורחים וגינה מיקום: Kasteli – קסטלימ”ר בנוי: 185 מ”רגודל חלקה: 488 מ”רמחיר מוצע: 279,000€חדרי שינה: 3חדרי רחצה: 3קומות: 2מרחק מהחנויות: 6 ק”ממרחק מבית החולים: 15 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 45 דקות.מרחק מהים: 15 ק”מ  Kasteli – קסטליבית אבן ישן, שופץ בסטנדרט גבוה בשנת 2010 ובסטנדרטים של רעידת אדמה. הבית הוא 160 מ”ר בשתי קומות בתוספת 25 מ”ר יחידה חיצונית. ממוקם על מגרש של 488 מ”ר בכפר קסטלי ליד ניאפוליס ואגיוס ניקולאוס, בצפון מזרח כרתים.ארונות בגדים ויחידות אחסון תואמות בכל הבית, והמטבח מאובזר. לנכס 5 חלונות ויטראז’ ייחודיים. הסקה מרכזית באמצעות נפט, רדיאטורים במורד מדרגות וחימום תת רצפתי בקומה העליונה. פאנל סולארי וחימום מים חשמלי. יש מזגן, מסכי יתושים ותריסים חשמליים. לבית 3 חדרי שינה אחד עם שירותים צמודים. חדר עבודה או יכול לשמש כחדר שינה רביעי. יש סלון נחמד, פינת אוכל, מטבח, חדר רחצה משפחתי ושירותים נפרדים נוספים. בחלל החיצוני יש פטיו סגור המאפשר לסעוד באוויר הפתוח, גינות בוגרות עם 7 עצי זית, עץ מנדרינה, שני עצי תפוז, שני עצי לימון, עץ אגס, עץ אפרסק, עץ תאנה, עץ תפוח ועץ שזיף, עם שמונה גפנים בוגרים וחלקת ירק עשירה.נכס מס’ HFOU6 Kastelli שוכן בעמק חקלאי יפהפה על גבעה קטנה בגובה 385 מטר מעל פני הים, מוקף הרים וטבע. נמצא רק 10 דקות נסיעה מניאפוליס (עיירה מקומית גדולה עם כל השירותים הנחוצים), 15 דקות נסיעה מבירת המחוז אגיוס ניקולאוס ומאתרי התיירות Plaka & Elounda במפרץ מיראבלו הציורי. ורק 50 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של הרקליון. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בית אבן, יחידת אורחים וגינה גדולה מיקום: Neapolis – נאפוליסמ”ר בנוי: 200 מ”רגודל חלקה: 1,264 מ”רמחיר מוצע: 340,000€חדרי שינה: 3חדרי רחצה: 1קומות: 1מרחק מהחנויות: 500 ק”ממרחק מבית החולים: 1 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 30 דקות.מרחק מהים: 15 ק”מ Neapolis – נאפוליסהנכס ממוקם בחלק העליון של העיירה הקטנה, נאפולי, בצפון מזרח כרתים, זהו בית אבן ישן (1870) על מגרש פרטי גדול בשטח של 1,264 מ”ר ובנוסף בו בית הארחה לא גמור, גינת פרחים צבעונית ועצי זית ועצים שונים אחרים, עם באר השקיה פרטית. גודל הבית הוא כ-140 מ”ר ובו מסדרון גדול המחבר בין כל חדרי הבית, סלון/חדר אוכל בגודל טוב, מטבח, חדר שינה זוגי עם שני חלונות גדולים המשקיפים לגינה, ועוד חדר שינה זוגי עם חלונות גדולים. חדר רחצה, חדר קריאה (שגדול מספיק לשמש כחדר שינה שלישי).הרצפה והתקרות של הבית מעץ ושופצו לאחרונה בשנת 1980 אך הם במצב טוב. ליד הבית הראשי ישנו בית הארחה לא גמור עם מיטה אחת. אפשר גם לבנות יותר על מגרש זה מכיוון שהנכס נמצא בשטח העיר.למעשה ניתן לבנות עד 265 מ”ר.נכס מס’ HNEA12 נאפולי היא עיירה קטנה אך תוססת מאוד במרחק 10 דקות נסיעה בלבד מהעיירה אגיוס ניקולאוס. יש בעיירה עשרות חנויות, מסעדות, בתי קפה, בית מרקחת, סופרים, נותני שירותים ובית חולים.נמל התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של פחות מ-30 דקות נסיעה מניאפולי. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

חלקה עם בית משפחה ו-3 יחידות מיקום: Rogdia – רוגדיהמ”ר בנוי: 200 מ”רגודל חלקה: 2,057 מ”רמחיר מוצע: 330,000€חדרי שינה: 3חדרי רחצה: 2קומות: 3מרחק מהחנויות: 6 ק”ממרחק מבית החולים: 20 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 20 דקות.מרחק מהים: 6 ק”מ Rogdia – רוגדיהוילה זו, עם שלוש יחידות אירוח בשלבי בנייה, ממוקמת למרגלות רוגדיה – Rodia, כפר הממוקם על הגבעות’ 20 ק”מ מערבית לעיר הרקליון, בחוף הצפוני של כרתים.הנכס נבנה על מגרש אמפיתיאטרון בן 3 מפלסים בסך כולל של 2,057 מ”ר, כאשר הווילה ממוקמת בחלק העליון של המגרש, שלושה חדרי אירוח בשלבי בנייה בחלק האמצעי, ואזור לבריכת שחייה (11X4 מ’) בחלק התחתון (טרם נבנתה). פרויקט איכותי זה נמצא באזור המשלב את הציוריות של כפר כרתי מסורתי, לצד הקרבה לים, לעיר הרקליון ולשדה התעופה הראשי באי. הנכס במצב ראוי ומוכן למגורים. בנוי על 3 קומות; כאשר 4 חדרים במרתף, עם גישה למוסך. גרם מדרגות פנימי מוביל מקומת המרתף אל קומת הקרקע, בה סלון גדול, עם דלתות צרפתיות הנפתחות אל המרפסות, מטבח עם פינת אוכל גדולה מצוידת ומאובזרת עם חדר אחסון, סלון גדול. חדר שינה, חדר רחצה פרטי, חדר הלבשה וחדר רחצה נוסף לאורחים.גרם מדרגות נוסף מוביל לקומה הראשונה בה ישנם 2 חדרי שינה, מצוידים בארונות בגדים, חדר מקלחת/שירותים וקומת ביניים גדולה. לנכס חימום ומיזוג אוויר תת רצפתי פועלים באמצעות משאבת חום. מבני הבטון של 3 חדרי האירוח נבנו במפלס השני של הקרקע.ניתן היתר בנייה להקמת בריכת שחייה גדולה בשטח של 49.50 מ”ר בחלק התחתון של הקרקע. הבעלים הנוכחיים עבדו קשה על העיצוב של פרויקט הזה, דרשו חומרים מהשורה הראשונה, וחשבו על הפרטים הקטנים ביותר מבחינתם.הנכס הראשי הוא מבנה יפהפה המשתלב בצורה מושלמת עם הסביבה ומשקיף לנופים קסומים אלה. נכס מס’ HROG2 רוגדיה היא יישוב ציורי, שנבנה בצורה אמפיתאטרית, בגובה 300 מטר מעל פני הים. רוגדיה עם הנוף הפנורמי להרקליון והאי דיא – Dia, נמצאת כ-20 קילומטרים מהרקליון בצפון מערב כרתים. כ-800 תושבים גרים בכפר, עיסוקיהם העיקריים הם חקלאות וחלקם בעלי המסעדות באזור, אשר זוכות לביקוריהם של תושבי הרקליון והסביבה לאורך כל ימות השנה. האחוזה הוונציאנית של גאורגיוס ופרגיסקוס מודינוס (Georgios and Fragiskos Modinos) נמצאת ביישוב היפה. זוהי דוגמה טובה מאוד לארכיטקטורה של התקופה הוונציאנית וגם הוכרזה כאנדרטה שמורה. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בית משפחה מוכן לכל מטרה מיקום: Kounali – קונאלימ”ר בנוי: 110 מ”רגודל חלקה: 300 מ”רמחיר מוצע: 357,000€חדרי שינה: 2חדרי רחצה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 9 ק”ממרחק מבית החולים: 22 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 40 דקות.זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’מרחק מהים: 6 ק”מ Kounali – קונאליווילה מודרנית שנבנתה זה עתה, היא חלק מקומפלקס של וילות, הממוקם בכפר קונאלי, ליד החוף הצפוני של כרתים, בחלק המזרחי של האי.וילה זו היא בגודל 110 מ”ר והיא עומדת על מגרש פרטי של 300 מ”ר.בקומת הקרקע, מטבח מעוצב מאובזר לצד פינת אוכל/סלון מרווחת, חדר רחצה וחדר שינה זוגי עם גישה לפינת ישיבה חיצונית יפהפייה הנהנית מנוף מרהיב להרים ולים.בקומה הראשונה חדר הורים עם גישה למרפסת מרווחת עם פרגולה ונוף פתוח ומרהיב לים ולהרים.מכשירי מיזוג חסכוניים באנרגיה הן לקירור והן לחימום מותקנים בכל הבית. בחוץ, יש פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית מקורה, פטיו נחמד ושטחי דשא סביב, וכן מקום חניה פרטי ל-2 מכוניות.יש מספיק מקום להוסיף בחלקה בריכת שחייה. הוילה נמכרת מרוהטת ומאובזרת, מוכנה לכניסה. מתאים הן למגורי קבע או כבית נופש וכהשקעה משתלמת להשכרה תיירותית. הוילה באחריות ל-5 שנים לפי תקנות הבניה היווניות. קיימות מערכות אבטחה במתחם הוילה, כגון נוכחות מאבטחים 24/7, מצלמות מעקב בשטח משותף, כניסה ראשית ומקומות נבחרים נוספים, שער חשמלי פרטי לפי תכנית, מערכת אזעקה במידת האפשר.המתקנים המשותפים של המתחם כוללים מגרש טניס, מגרש כדורסל, בריכת שחייה משותפת גדולה עם בר בריכה ומגרש משחקים לילדים.נכס מס’ HKOUN3 קונאלי הוא כפר קטן, מסורתי ושליו בכרתים. יש בו מעט מאוד תושבים קבועים אך יש בו שתי טברנות מקומיות פעילות.עוד טברנות, קפיטריות, חנויות, ברים, נמל דייגים קטן וחופים תוכלו למצוא בכפר השכן מילאטוס ולאורך החוף, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.לקניות עיקריות שבועיות יש את העיירות נאפולי ומליה, שתיהן במרחק של 15 דקות נסיעה מהנכס.אגיוס ניקולאוס, בירת לאסיטי, נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה ומציעה את כל מגוון השירותים שהייתם מצפים למצוא בעיירת תיירות מודרנית גדולה.שדה התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של 40 דקות מקוונאלי. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

160 מ”ר, שני נכסים בכפר מקסים מיקום: Anatoli – אנטולימ”ר בנוי: 160 מ”רמחיר מוצע: 375,000€ לשני הנכסיםחדרי שינה: 2חדרי רחצה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 12 ק”ממרחק מבית החולים: 15 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:30 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:30 ש’מרחק מהים: 12 ק”מ Anatoli – אנטולישני נכסים על מגרש, נמכרים יחד או לחוד. בית A – שטח מגורים כ-80 מ”ר (דורש מדידה מדויקת).תוכנן לבנות חדר על המרפסת, חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה וגרם מדרגות. וכך היה, היום זהו חדר עצמאי כיחידה נפרדת. ניתן להוסיף חדר זה גם כעת לבית הקיים שכן חדר מקומת הקרקע נהרס על מנת להרחיב את החצר. הבית המתוכנן יכלול שטחים ציבוריים בקומת הקרקע וחדרי שינה, את הסלון הגדול בקומת הקרקע ניתן לרהט עם ספה נפתחת על מנת לארח שני אנשים נוספים. שימו לב שיש בידוד ופרטיות מוחלטת לחדר גדול זה, שכן הוא מתקשר עם המטבח וחדר האמבטיה הקטן בקומת הקרקע, והוא מוביל ישר לחצר בעוד ששאר דיירי הבית יכולים להגיע לחצר חיצונית. בית B – שטח מגורים כ-80 מ”ר (דורש מדידה מדויקת).בקומת הקרקע שני חדרי רחצה ומטבח. מטבח קטן נוצר בקומת הקרקע בעת ביצוע הפרויקט. בקומה העליונה נוצרה חצר מקורה קטנה בה היה עד כה הסלון – אשר מובילה לגרם מדרגות אבן חיצוני המוביל לקומה זו של הבית. לגג הבית הזה יש גישה ברצועה צרה מהמרפסת של הבית הראשון. במידה והבית הראשון נרכש בנפרד, תינתן הסכמה לרצועה ברוחב 1 מטר מגג בית זה למתן גישה לבית ב’ למרפסת משלו.נכס מס’ 3-47 הכפר ההררי הקטן Anatoli נמצא במרחק של 17 ק”מ, מעיירת החוף Ierapetra בחוף הדרומי של כרתים, וכ 30 ק”מ לנמל Agios Nikolas. זהו כפר עתיק, היסטורי ומסורתי עם כ 700 תושבים, הממוקם בגובה של 600 מ’ עם שתי טברנות ושתי בתי קפה בלבד. בשל תוכניות הסיוע הממשלתיות שוחזרו כמה בתי חווה ישנים אשר החזירו הרבה מהיופי של המקום. ישנם כבר תוכניות לשחזר את כיכר המזרקה הישנה דבר שיעשיר את המקום עוד יותר. Anatoli ממוקמת 9.8 ק”מ דרומית למקלט חיות הבר “ג’יאנה קוריפי” “Gianna Corifi” זהו אזור מוגן לצומח ובעלי חיים מאז 2001. והוא רק עשר דקות נסיעה ל”יער סלקאנו”, כאשר בדרך עוברים בכפרים קטנים הרריים וציוריים. Anatoli מוקף בטבע ושמורות טבע, בעלי חיים וצמחים מוגנים. זהו אזור מופלא וקסום לשהות בו. נכון להיום מתקיימים בו ובאזור מספר לא קטן של בתי אירוח, ויש מספר בתי מלון קטנים באזור, מבחינה תיירותית האזור מאוד פופולרי. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר