מיקום: Anatoli – אנטולי
מ”ר בנוי: 160 מ”ר
מחיר מוצע: 375,000€ לשני הנכסים
חדרי שינה: 2
חדרי רחצה: 2
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 12 ק”מ
מרחק מבית החולים: 15 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:30 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:30 ש’
מרחק מהים: 12 ק”מ
Anatoli – אנטולי
שני נכסים על מגרש, נמכרים יחד או לחוד.
בית A – שטח מגורים כ-80 מ”ר (דורש מדידה מדויקת).
תוכנן לבנות חדר על המרפסת, חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה וגרם מדרגות. וכך היה, היום זהו חדר עצמאי כיחידה נפרדת. ניתן להוסיף חדר זה גם כעת לבית הקיים שכן חדר מקומת הקרקע נהרס על מנת להרחיב את החצר. הבית המתוכנן יכלול שטחים ציבוריים בקומת הקרקע וחדרי שינה, את הסלון הגדול בקומת הקרקע ניתן לרהט עם ספה נפתחת על מנת לארח שני אנשים נוספים. שימו לב שיש בידוד ופרטיות מוחלטת לחדר גדול זה, שכן הוא מתקשר עם המטבח וחדר האמבטיה הקטן בקומת הקרקע, והוא מוביל ישר לחצר בעוד ששאר דיירי הבית יכולים להגיע לחצר חיצונית.
בית B – שטח מגורים כ-80 מ”ר (דורש מדידה מדויקת).
בקומת הקרקע שני חדרי רחצה ומטבח. מטבח קטן נוצר בקומת הקרקע בעת ביצוע הפרויקט. בקומה העליונה נוצרה חצר מקורה קטנה בה היה עד כה הסלון – אשר מובילה לגרם מדרגות אבן חיצוני המוביל לקומה זו של הבית. לגג הבית הזה יש גישה ברצועה צרה מהמרפסת של הבית הראשון. במידה והבית הראשון נרכש בנפרד, תינתן הסכמה לרצועה ברוחב 1 מטר מגג בית זה למתן גישה לבית ב’ למרפסת משלו.
נכס מס’ 3-47
הכפר ההררי הקטן Anatoli נמצא במרחק של 17 ק”מ, מעיירת החוף Ierapetra בחוף הדרומי של כרתים, וכ 30 ק”מ לנמל Agios Nikolas. זהו כפר עתיק, היסטורי ומסורתי עם כ 700 תושבים, הממוקם בגובה של 600 מ’ עם שתי טברנות ושתי בתי קפה בלבד. בשל תוכניות הסיוע הממשלתיות שוחזרו כמה בתי חווה ישנים אשר החזירו הרבה מהיופי של המקום. ישנם כבר תוכניות לשחזר את כיכר המזרקה הישנה דבר שיעשיר את המקום עוד יותר. Anatoli ממוקמת 9.8 ק”מ דרומית למקלט חיות הבר “ג’יאנה קוריפי” “Gianna Corifi” זהו אזור מוגן לצומח ובעלי חיים מאז 2001. והוא רק עשר דקות נסיעה ל”יער סלקאנו”, כאשר בדרך עוברים בכפרים קטנים הרריים וציוריים.
Anatoli מוקף בטבע ושמורות טבע, בעלי חיים וצמחים מוגנים. זהו אזור מופלא וקסום לשהות בו. נכון להיום מתקיימים בו ובאזור מספר לא קטן של בתי אירוח, ויש מספר בתי מלון קטנים באזור, מבחינה תיירותית האזור מאוד פופולרי.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
