בתים ודירות לשיפוץ

בית ענקי על 4 דונם ליד חוף התמרים מיקום: Analoukas, Sitia – אנאלוקאס, סיטיהמ”ר בנוי: 369 מ”רגודל חלקה: 4,170 מ”רמחיר מוצע: 320,000€מספר חדרים: 9חדרי שינה: 3חדרי אמבטיה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 6 ק”ממרחק מבית החולים: 6 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2:20 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 20 דקותמרחק מהים: 1,400 מטר Analoukas, Sitia – אנאלוקאס, סיטיהבית דו-מפלסי עם נוף לים. הנכס במצב טוב מאוד ובנוי ברמה גבוהה. הוא מרוהט במלואו ןנמכר AS IS. הנכס בשתי קומות ובנוסף יש בו מרתף ועליית גג.הוא ממוקם על מגרש של 4,170 מ”ר עם נוף פנטסטי, וגינה מטופחת עם פרחים ועצי דקל. כמו כן, יש אקווריום חיצוני עם דגים גדולים וחבצלות מים. נכס מס’ 6-559 קומת הקרקע היא 102 מ”ר והיא מלאה באור. פינת ישיבה נחמדה בחלל פתוח עם מטבח ואח אבן, סלון מרווח, חדר רחצה, בתוספת מרפסות גדולות מאוד סביב הנהנות מנוף להרים ולים.גרם מדרגות פנימי מוביל לקומה העליונה. קומה זו בשטח של 84 מ”ר וכוללת 3 חדרי שינה, מסדרון, חדר רחצה גדול ומרפסות גדולות מסביב הנהנות גם הן מנוף להרים ולים. גרם מדרגות פנימי נוסף מוביל לקומה העליונה ששטחה 114 מ”ר ושם נמצאת עליית הגג. המרתף הוא 69 מ”ר. יש חניה ומחסן חיצוניים. לבסוף, לנכס יש גישה נוחה וכל השירותים מחוברים. יש לו מיזוג אוויר, חניה, נוף לים ולהרים והוא נמצא רק 1,400 מטר מהים. קרוב מאוד לחופים – Kouremenos, Vai Chiona. הקצה המזרחי של האי מסתיר כמה הפתעות נחמדות. חופים חולים לבנים ואקזוטיים, האיים כריסיס ולפקיס אליהם ניתן להגיע באמצעות סירות בלבד. יער הדקלים וחוף הדקלים המפורסם, בעוד שהחופים המבודדים בקארובס וב-Xerokampos הם מקום של שכרון חושים עבור חובבי הטבע. חופי נודיסטים, חופי גולשים, אתרי קמפינג, מלונות שונים ועוד מגוון רחב של הפתעות נחמדות. נוף אבן משתנה באופן דרמטי, אל חופים שלווים מתחת למדרונות ירוקים עם עצי אורן וזית. אם עוד לא טיילתם במזרח כרתים, הגיע הזמן. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

פרויקט שלוש וילות עם בריכה פרטית מיקום: Xerokampos – קסירוקמפוסמ”ר בנוי: 250 מ”רמחיר מוצע: 240,000€ – 295,000€מספר חדרים: 5חדרי שינה: 2חדרי אמבטיה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 0 ק”ממרחק מבית החולים: 45 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2:40 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’מרחק מהים: 250 מטר Xerokampos – קסירוקמפוספרויקט של שלוש וילות שנבנו לאחרונה בכפר חוף במזרח כרתים, רק 250 מטר מהים. כל שלושת הוילות נהנות מנוף לים, להרים ולכפר. הנכסים ימסרו לאחר סיום הפרויקט במצב מוגמר. נכס מס’ 6-212 וילה 1: וילה זו משתרעת על פני שתי קומות. קומת הקרקע ששטחה 46 מ”ר מורכבת מסלון פתוח עם מטבח, חדר שינה, חדר מקלחת ומדרגות פנימיות המובילות לקומה הראשונה. הקומה הראשונה היא 27 מ”ר וכוללת חדר שינה, חדר מקלחת ומרפסת גדולה. לבסוף, וילה זו כוללת בריכת שחייה בגודל 16 מ”ר, מחסן בגודל 5 מ”ר ושטחחניה.מחיר 240,000€ וילה 2: וילה זו גם היא בשתי קומות. קומת הקרקע היא 60 מ”ר והיא מורכבת מסלון פתוח עם מטבח, חדר שינה, חדר מקלחת ומדרגות פנימיות המובילות לקומה הראשונה. הקומה הראשונה היא בשטח של 30 מ”ר והיא מורכבת מחדר שינה, חדר מקלחת ומרפסת גדולה. לבסוף, הוילה כוללת בריכת שחייה בשטח של 23 מ”ר, מחסן בגודל 5 מ”ר ושטח חניה.מחיר 295,000€ וילה 3: וילה זו גם היא בשתי קומות. קומת הקרקע ששטחה 46 מ”ר מורכבת מסלון פתוח עם מטבח, חדר שינה, חדר מקלחת ומדרגות פנימיות המובילות לקומה הראשונה. הקומה הראשונה היא 27 מ”ר וכוללת חדר שינה, חדר מקלחת ומרפסת גדולה. לבסוף, הוילה כוללת בריכת שחייה בשטח של 18 מ”ר, מחסן בגודל 5 מ”ר ושטח חניה. מחיר 240,000€ אתר הנופש המעולה Xerokampos הוא אחד היעדים המבודדים והשלווים ביותר של כרתים, כפר מרוחק קטן שהתברך בחופים יפים וים צלול. בקושי אפשר לקרוא לזה כפר שכן יש רק קומץ של בתים, אך ישנם בכפר וגם סביב בתי הארחה וטברנות הפרוסים סביב עמק מקסים, מוקף במטעי זיתים. האזור הלא ידוע הזה של כרתים נמצא רחוק מכל יישוב מרכזי, הכפרים הקרובים ביותר הם זירוס וזקרוס, (Ziros, Zakros) בעוד העיירה Sitia ממוקמת כ-50 ק”מ צפונית לכפר. Xerokampos הוא מקום קסום, עם אדמה דיי יבשה ומסולעת, עם כמה מטעי זיתים גדולים וקסומים סביב. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

במרחק הליכה מהחוף, 60 מ”ר על מגרש מיקום: Makrygialos – מקריאלוסמ”ר בנוי: 60 מ”רזכויות בניה נוספות: עם יישום תוכנית העיר החדשה של מקריאלוס, תהיה יכולת לבנות יותר.גודל חלקה: 700 מ”רמחיר מוצע: 350,000€ חדרי שינה: 2חדר רחצה: 1קומות: 1מרחק מהחנויות: 0 ק”ממרחק מבית החולים: 35 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:45 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 50 דקותמרחק מהים: 0 ק”מ Makrygialos – מקריגיאלוסבית יפהפה ממוקם רק 250 מטר מהים. הנכס כ-63 מ”ר על מגרש של כ-700 מ”ר. בקרוב עם יישום תוכנית העיר החדשה של מקריאלוס, תהיה יכולת לבנות יותר. הבית מורכב מסלון פתוח עם מטבח מאובזר, שני חדרי שינה וחדר רחצה. הנכס מרוהט וכולל יחידות מיזוג אוויר ופאנל סולארי. בחוץ יש מקלחת, פינת ישיבה נחמדה וברביקיו. לבסוף, הנכס נמצא במרחק הליכה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. נכס מס’ 4-584 Makrigialos הינו כפר קטן בצד הים. הוא שוכן בחוף הדרום מזרחי של האי כרתים, והוא האזור התיירותי הדרומי ביותר בכל אירופה! דרום האי פונה לים הלובי, המפריד בין כרתים לצפון אפריקה. האזור הוא הררי ומורכב בעיקר מאבני גרניט, משולב עם עמקים וגאיות קטנים המובילים אל החוף. במדרונות הגבוהים יש שפע של עצי אגוז, תפוח, אגס וזית, בעוד שבמדרונות הנמוכים יותר תמצאו בעיקר עצי זית. מתחת לכביש החוף הראשי תמצאו בעיקר גידולים של עגבניות, מלפפונים, פלפלים, חצילים ובננות, הגדלים כל השנה. השמש והאדמה העשירה נותנים טעם רב יותר לפירות ולירקות, והאזור זכה בפרסים על תוצרתו, כולל מדליית הזהב לשמן זית כתית המעולה שלהם. אז אם באוכל עסקינן, יש כאן טעמים שכדאי להכיר. מעבר לזה שהאזור הוא מהמקומות היותר מתויירים באי כרתים.החיים ב Makrigialos סובבים סביב החוף. האוכלוסייה המקומית ירדה מהכפרים בהרים אל Makrigialos ואל החופים מכיוון שהם יכולים למצוא עבודה נוספת בעיירות ובאתרי הנופש. הדורות המבוגרים עדיין מתגוררים בכפרים יחד עם ההיסטוריה והסיפורים הישנים שלהם, ועם הזמן יותר ויותר בתים הופכים לבתי נופש שמספרים את הסיפור בזווית קצת אחרת. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

80 מ”ר על חצי דונם עם זכויות בניה מיקום: Makrygialos – מקריגיאלוסמ”ר בנוי: 80 מ”רזכויות בניה נוספות: 160 מ”רגודל חלקה: 512 מ”רמחיר מוצע: 250,000€ חדרי שינה: 2חדר רחצה: 1קומות: 1מרחק מהחנויות: 0 ק”ממרחק מבית החולים: 35 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:45 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 50 דקותמרחק מהים: 0 ק”מ Makrygialos – מקריגיאלוסבית פרטי של 80 מ”ר על מגרש של 512 מ”ר, ועם זכויות בנייה של עוד 160 מ”ר. הנכס מורכב מסלון פתוח עם מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. כל השירותים מחוברים. יש לו פאנל סולארי, גינה, מיזוג אוויר וחצר. לבסוף, הוא ממוקם כ-300 מטר מהים, קרוב לכל השירותים הנחוצים. נכס מס’ 4-619 Makrigialos הינו כפר קטן בצד הים. הוא שוכן בחוף הדרום מזרחי של האי כרתים, והוא האזור התיירותי הדרומי ביותר בכל אירופה! דרום האי פונה לים הלובי, המפריד בין כרתים לצפון אפריקה. האזור הוא הררי ומורכב בעיקר מאבני גרניט, משולב עם עמקים וגאיות קטנים המובילים אל החוף. במדרונות הגבוהים יש שפע של עצי אגוז, תפוח, אגס וזית, בעוד שבמדרונות הנמוכים יותר תמצאו בעיקר עצי זית. מתחת לכביש החוף הראשי תמצאו בעיקר גידולים של עגבניות, מלפפונים, פלפלים, חצילים ובננות, הגדלים כל השנה. השמש והאדמה העשירה נותנים טעם רב יותר לפירות ולירקות, והאזור זכה בפרסים על תוצרתו, כולל מדליית הזהב לשמן זית כתית המעולה שלהם. אז אם באוכל עסקינן, יש כאן טעמים שכדאי להכיר. מעבר לזה שהאזור הוא מהמקומות היותר מתויירים באי כרתים.החיים ב Makrigialos סובבים סביב החוף. האוכלוסייה המקומית ירדה מהכפרים בהרים אל Makrigialos ואל החופים מכיוון שהם יכולים למצוא עבודה נוספת בעיירות ובאתרי הנופש. הדורות המבוגרים עדיין מתגוררים בכפרים יחד עם ההיסטוריה והסיפורים הישנים שלהם, ועם הזמן יותר ויותר בתים הופכים לבתי נופש שמספרים את הסיפור בזווית קצת אחרת. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

בניין 4 דירות 30 מטר מהים מיקום: Xerokampos – קסירוקמפוסמ”ר בנוי: 116 מ”רגודל חלקה: 200 מ”רמחיר מוצע: 220,000€ מספר חדרים: 12חדרי שינה: 4חדרי אמבטיה: 4קומות: 2מרחק מהחנויות: 0 ק”ממרחק מבית החולים: 45 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2:40 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’מרחק מהים: 30 מטר Xerokampos – קסירוקמפוסארבע דירות מרוהטות. כל דירה בשטח של 29 מ”ר והמבנה כולו בנוי על מגרש של 200 מ”ר. בקומת הקרקע יש 2 דירות המורכבות מסלון פתוח עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה, מיזוג אוויר ומרפסת גדולה עם נוף להרים ולים.בקומה הראשונה, נמצאות עוד 2 דירות המורכבות מסלון פתוח עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה, מיזוג אוויר ומרפסות עם נוף לים ולהרים.הנכס ממוקם 30 מטר מהים ונהנה מנוף לים ולהרים. נכס מס’ 6-400 אתר הנופש המעולה Xerokampos הוא אחד היעדים המבודדים והשלווים ביותר של כרתים, כפר מרוחק קטן שהתברך בחופים יפים וים צלול. בקושי אפשר לקרוא לזה כפר שכן יש רק קומץ של בתים, אך ישנם בכפר וגם סביב בתי הארחה וטברנות הפרוסים סביב עמק מקסים, מוקף במטעי זיתים. האזור הלא ידוע הזה של כרתים נמצא רחוק מכל יישוב מרכזי, הכפרים הקרובים ביותר הם זירוס וזקרוס, (Ziros, Zakros) בעוד העיירה Sitia ממוקמת כ-50 ק”מ צפונית לכפר. Xerokampos הוא מקום קסום, עם אדמה דיי יבשה ומסולעת, עם כמה מטעי זיתים גדולים וקסומים סביב. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

247 מ”ר, גסט-האוס מקסים עם חצר מיקום: Sitia – סיטיהמ”ר בנוי: 247 מ”רגודל חלקה: 253 מ”רמחיר מוצע: 320,000€מספר חדרים: 12חדרי שינה: 9חדרי אמבטיה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 0 ק”ממרחק מבית החולים: 2 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 10 דקותמרחק מהים: 0 ק”מ. Sitia – סיטיהבניין אבן מסורתי רק 90 מטר מהים בעיר העתיקה של סיטיה. הנכס בנוי בשתי קומות ושטחו 247 מ”ר, ממוקם על מגרש של 253 מ”ר. קומת הקרקע היא 123 מ”ר ויש לה חצר קדמית. היא מורכבת ממסדרון גדול, 4 חדרי שינה גדולים מאוד עם כיור וארונות, מטבח מרכזי עם חצרונת קטנה וחדר מקלחת עם שירותים משותף לקומה. החצר הקדמית כ-35 מ”ר עם פרחים יפים ועץ לימון בוגר. בקומת הקרקע, בכניסה אל המבנה יש גם סטודיו נפרד בנוי אבן של 21 מ”ר. גרם מדרגות פנימי מוביל לקומה העליונה. קומה זו גם היא 123 מ”ר והיא מורכבת מ-5 חדרי שינה וחדר מקלחת עם שירותים משותפים לקומה. ישנה חצר אחורית בקומה זו של כ-35 מ”ר עם עץ מנדרינה וכן מרפסת קדמית מתוקה הנהנית מנוף פנטסטי לים ולהרים.כל השירותים מחוברים. לבניין גישה טובה מאוד עם רכב. הנכס נהנה מנוף להרים, לעיר Sitia ולים. הנכס פעל כמלון חדרים, בבעלות פרטית של משפחה מקומית. נכון להיום, המשפחה משמרת את הנכס ודואגת לתחזוקה שלו באופן קבוע. נכס מס’ 6-766 Sitia היא העיר המרכזית של מזרח כרתים עם כ-10,000 תושבים. מאז ינואר 2015 ניתן להגיע למזרח כרתים גם על ידי שדה התעופה הבינלאומי החדש של Sitia עם קישורים לאתונה וטיסות ליעדים רבים באירופה. לכפר Sitia עצמו יש תחושה נפלאה, הוא פיקנטי, בעל מרחבים, ומקסים לביקור, זה אחד מאותם מקומות בודדים על פני כדור הארץ שבהם הטבע והמיתוס התערבבו בצורה כל כך יפה. להסתובב בנמל, לאורך המרינה ולחוף הים על גבי טיילת רחבה עם פנסים שנותנים תאורת רחוב נעימה, דקלים שופעים, ספסלים לאורכה ועבודות פסיפסים שונות. לאורך כל שפת המים טברנות מצוינות, מסעדות שונות והרבה בתי קפה. אזור Sitia מזרח כרתים מאופיין בהרבה נקיקים קטנים וגדולים, כ 300 מערות מוזרות בצורת אבן המעידות על מגורי אדם מתקופת הברונזה במאה ה-15 לפנה”ס, כמו גם החופים החוליים משלימים פאזל מושלם של יופי ותרבות. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

230 מ”ר על 5 וחצי דונם ועצי זית מיקום: Gela, Sitia – ג’לה, סיטיהמ”ר בנוי: 230 מ”רגודל חלקה: 5,670 מ”רמחיר מוצע: 310,000€ מספר חדרים: 12חדרי שינה: 6חדרי אמבטיה: 4קומות: 2מרחק מהחנויות: 3 ק”ממרחק מבית החולים: 25 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:40 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 40 דקותמרחק מהים: 1,750 מטר Gela, Sitia – ג’לה, סיטיהשתי דירות חדשות חצי גמורות. הבניין בנוי בשתי קומות כאשר בכל קומה ישנה דירה אחת. הן ממוקמות על מגרש של 5,670 מ”ר עם עצי זית. שתי הדירות עצמאיות עם כניסה נפרדת. הדירה בקומת הקרקע היא 111 מ”ר והיא מורכבת מסלון פתוח עם מטבח, שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסות גדולות מאוד עם נוף מקסים לים. בחוץ יש גרם מדרגות המוביל לקומה העליונה. הדירה השנייה היא דירה של 119.5 מ”ר המורכבת מסלון פתוח עם מטבח ופינת ישיבה, שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מחסן קטן ומרפסות גדולות הנהנות גם הן מנוף לים. לנכס גישה טובה, אזור חניה, נוף לים ולהרים והוא ממוקם 1750 מטר מהים. נכס מס’ 6-564 ג’לה ממוקמת בחוף סלעי עם חלוקי נחל בצפון מזרח כרתים, מוגן למדי מרוחות מערביות. הוא ממוקם כ-58 ק”מ מזרחית לאגיוס ניקולאוס ו-26 ק”מ מערבית לסיטיה, קרוב לכפר קלברוס. אפשר להגיע לג’לה מאגיוס ניקולאוס על ידי הגעה לכביש הראשי לכיוון סיטיה ועד ליציאה לכפר קלברוס. משם עקבו אחר מסלול העפר באורך 5 ק”מ המוביל אל הים עד שתפגשו את חוף ג’לה. האזור מבודד לחלוטין ותמצאו בו מספר מפרצונים קטנים עם חלוקי נחל ומים ירקרקים, אידיאליים לשחייה. המפרצים נוצרים ליד החופים הסלעיים והתלולים והים עמוק, חובבי צלילה יהנו מאוד מאזור זה. האזור אידיאלי לדיג ושנורקלינג, אך גם להתבודדות. כמעט בטוח שכמעט לא תפגשו כאן אף אחד אחר. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

115 מ”ר על 2.5 דונם באלונדה מיקום: Elounda, Agios Nikolaos – אלונדה, אגיוס ניקולאוסמ”ר בנוי: 115 מ”רגודל חלקה: 2,400 מ”רמחיר מוצע: 500,000€ מספר חדרים: 7חדרי שינה: 3חדרי אמבטיה: 2קומות: 2מרחק מהחנויות: 1 ק”ממרחק מבית החולים: 10 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:00 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:20 ש’מרחק מהים: 1 ק”מ Elounda, Agios Nikolaos – אלונדה, אגיוס ניקולאוסוילה עם שלושה חדרי שינה ממוקמת קרוב לכפר אלונדה. הנכס בגודל 115 מ”ר בשתי קומות מרווחות, דמוי אמפיתיאטרון, על מגרש של 2,400 מ”ר.החלקה מגודרת לכל אורכה וניתן להגיע אליה מכביש פרטי המוביל עד לכניסה לשטח הנכס מהכביש המהיר. יש הרבה מקום לחניה ברחבי החלקה.בקומת הקרקע, סלון עם אח, מטבח מאובזר עם גישה למרפסת אחורית, חדר שינה לאורחים עם מיטה זוגית וחדר רחצה. גרם מדרגות שיש מוביל לקומה העליונה בה יש שני חדרי שינה, חדר שינה זוגי גדול עם ארונות עץ מובנים, עליית גג וגישה למרפסת גדולה וחדר שינה זוגי נוסף, שוב עם ארונות מובנים וגישה לחדר הרחצה וגם למרפסת.ישנו סולם מתכתי מהמרפסת הגדולה בקומה העליונה המובילה לגג.יתר על כן, בחלקה ישנם עצי זית יחד עם עצי לימון, כרם קטנה, עצי תפוז, קקטוסים, עצי דקל, אקליפטוס ועוד צמחים רבים, עצים ושיחים המקיפים את הבית. החצר מרווחת ויש גם חדר דוודים גדול שיכול לשמש גם כמחסן.לבסוף, הנכס נהנה מנוף להרים ולים וממוקם רק קילומטר אחד מהים והחופים. נכס מס’ 6-724 אלונדה ממוקמת במפרץ מיראבלו הקסום, על החוף הצפון-מזרחי של כרתים, היא גדלה מכפר דייגים קטן ויפה לעיר קטנה ושוקקת חיים. ההצלחה נובעת לא מעט מאי המצורעים Spinalonga אשר הינו מוקד תיירותי. כיום יש הרבה בתים בגבעות שמעל העיירה עם וילות מפוארות ויוקרתיות, ויחד עם מלונות חמישה כוכבים, אלונדה מושכת כוכבי קולנוע אמריקאים ופוליטיקאים יוונים. עם זאת, מתחת לפני השטח, זו עדיין עיר מאוד כרתית שבה אתה יכול לתפוס הצצה לאורח חיים יווני מסורתי. סירות הדייגים הקטנות בנמל הציורי אינן מיועדות רק לקישוט, אלא מביאות את הדייג של היום כדי לספק למסעדות ולטברנות המקומיות. הדגים ופירות הים כאן טובים במיוחד. העיירה מרוכזת סביב כיכר מרכזית בה תמצאו את תחנת המוניות ותחנת האוטובוס. ישנם אוטובוסים סדירים, יש גם אוטובוסים לפלאקה, שם תמצאו כמה טברנות דגים נהדרות וכמה חנויות מזכרות מעניינות. פלאקה היא גם הנקודה הקרובה ביותר לספינלונגה, כמו גם מעבר הסירה הזול ביותר. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר

5 יחידות על מגרש 50 מטר מהים מיקום: Xerokampos, Lefkis – קסירוקמפוס, לפקיסמ”ר בנוי: 200 מ”רגודל חלקה: 4,000 מ”רמחיר מוצע: 310,000€ מספר חדרים: 15חדרי שינה: 5חדרי אמבטיה: 5קומות: 2מרחק מהחנויות: 0 ק”ממרחק מבית החולים: 32 ק”מזמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2:40 ש’זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:20 ש’מרחק מהים: 50 מטר Xerokampos, Lefkis – קסירוקמפוס, לפקיסבניין של 5 דירות בגודל 40 מ”ר כל אחת במרחק של 50 מטרים בלבד מהחוף. ישנן 3 דירות בקומת הקרקע ו-2 בקומה הראשונה. לכל דירה יש חדר שינה, אזור מגורים פתוח עם מטבח וחדר רחצה. כל הדירות עם מרפסות ונהנות מנוף נהדר לים. הנכס בנוי על מגרש של 4,000 מ”ר וממוקם קרוב מאוד לים ולא רחוק ממתקני הכפר. נכס מס’ 6-4 אתר הנופש המעולה Xerokampos הוא אחד היעדים המבודדים והשלווים ביותר של כרתים, כפר מרוחק קטן שהתברך בחופים יפים וים צלול. בקושי אפשר לקרוא לזה כפר שכן יש רק קומץ של בתים, אך ישנם בכפר וגם סביב בתי הארחה וטברנות הפרוסים סביב עמק מקסים, מוקף במטעי זיתים. האזור הלא ידוע הזה של כרתים נמצא רחוק מכל יישוב מרכזי, הכפרים הקרובים ביותר הם זירוס וזקרוס, (Ziros, Zakros) בעוד העיירה Sitia ממוקמת כ-50 ק”מ צפונית לכפר. Xerokampos הוא מקום קסום, עם אדמה דיי יבשה ומסולעת, עם כמה מטעי זיתים גדולים וקסומים סביב. בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb. צרו קשר