מיקום: Agia Fotia, Sitia – אגיה פוטיה, סיטיה
מ”ר בנוי: 87 מ”ר
מחיר מוצע: 45,000€
מספר חדרים: 6
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 4 ק”מ
מרחק מבית החולים: 4 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:50 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 25 דקות
מרחק מהים: 500 מטר
Agia Fotia, Sitia – אגיה פוטיה, סיטיה
בית של 87.3 מ”ר לשיפוץ. הנכס מורכב משתי קומות. הקומה התחתונה היא 48.7 מ”ר ומורכבת משני חדרים, שירותים חיצונים וחצר קטנה בגודל 10 מ”ר. בחוץ מובילות מדרגות בטון לקומה השנייה. הקומה העליונה הינה 38.6 מ”ר והיא מורכבת מ-3 חדרים ומרפסת עם נוף מקסים לים. הרצפה לא זקוקה לשיפוץ רב. הבית נמצא כ-500 מטר מהים, עם גישה נוחה מאוד לנכס. החניה בקרבת מקום והנכס נהנה מנוף לים, להר ולכפר. נכס מס’ 6-227
אגיה פוטיה ממוקמת 4 ק”מ מזרחית לסיטיה ו-76 ק”מ מזרחית לאגיוס ניקולאוס. מול הכפר משתרע חוף ים ארוך עם מפרצונים סלעיים וחוליים שמשך אליו כמה וכמה בתי מלון. החופים המבודדים של אגיה פוטיה מועדים לרוחות צפוניות ולעתים רחוקות תמצאו אותם שלווים מרוח. זוהי בחירה טובה לרגעים שקטים, מכיוון שאין יותר מדי אטרקציות תיירותיות בסביבה ולכן השקט התיירותי נוכח כאן מאוד, יחד עם זאת לצד תיירות משגשגת באזור כולו. האזור מפותח מאוד אך לצד זאת עם מרחבים ירוקים גדולים בין כפר לכפר ומעיר לעיר.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
