מיקום: Kavousi, Ierapetra – קאבוסי, איראפטרה
מ”ר בנוי: 232 מ”ר
גודל חלקה: 168 מ”ר
מחיר מוצע: 225,000€
חדרי שינה: 3
אמטביות וחדרי רחצה: 3
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 0 ק”מ
מרחק מבית החולים: 19 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:15 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 35 דקות
מרחק מהים: 3 ק”מ.
Kavousi, Ierapetra – קאבוסי, איראפטרה
הנכס ממוקם בכפר היפה Kavousi, שבכרתים, זהו בית אבן כפרי עם יחידת הארחה, חצר קדמית ומרפסת עם נוף יפהפה.
הבית הראשי הוא כ-180 מ”ר בנוי בשתי קומות. בקומה העליונה יש מרפסת קדמית עם פינת אוכל ונוף יפהפה להרים ולכפר, ממנה ניתן להכנס אל הבית. בכניסה לבית, סלון עם פינת אוכל בחלל פתוח עם אח ומטבח גדול עם אי.
גרם מדרגות אבן מוביל אל קומת הקרקע בה שני חדרי שינה זוגיים עם ארונות בגדים וגישה לחצר, 2 חדרי רחצה, אחד עם מקלחת וג’קוזי וחדר איחסון קטן.
מחוץ לנכס ישנה יחידת ההארחה, כ-52 מ”ר בשתי קומות, כאשר נכס זה חולק את אותה המרפסת עם הבית הראשי.
בקומה העליונה יש סלון, וניתן להוסיף מטבח קטן, יש חיבור למים וחשמל, בקומה התחתונה יש חדר שינה זוגי וחדר רחצה.
בחצר 20 מ”ר מחסן/חדר דודים.
הבית במצב מצוין, נמכר מרוהט. יש חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול והסקה מרכזית. גישה לכביש וחניה קרובה לבית.
נכס מס’ HKAV35
הכפר קאבוסי בנוי למרגלות שני הרים מרשימים וזהו אחד הכפרים המעניינים במחוז איראפטרה. בגובה של 140 מטר עם נוף אל עמק עצי זית ומפרץ תולוס המהמם, קאבוסי הוא כפר היסטורי ותוסס המציע פעילויות רבות לתיירים כמו גם למקומיים ומראות רבים לראות בו.
האטימולוגיה המדויקת של שמו נותרה עלומה; אולם בניב כרתים הוא מתאר חור קטן, שוקת שבה נאספים מים, כך בדיוק נראת הלגונה למרגלות הכפר הנקראת חוף תולוס. נראה שהרישום ההיסטורי הראשון בשם זה התרחש בשנת 1577, אך האזור מיושב כבר אלפי שנים והדבר ניכר במספר היישובים המינואים ומונומנטים כנסייתיים נדירים שהתגלו בסביבתו.
במרכז הכפר ישנם בתי קפה מסורתיים וחנויות נוספות ובמרחק קטן יש את הכנסיות של סנט גאורגיוס ושנים עשר השליחים שמושכים את תשומת ליבם של תיירים רבים.
מרחק קצר ממרכז הכפר יש את חוף Tholos. חוף חולי עם מים רדודים ועצים גדולים אשר יוצר מראה וסביבה אידיאלית לחופשות חסרות דאגות.
ממול לחוף ניתן לראות את פסירה; אי שלפני אלפי שנים היווה חלק בסיסי מהציוויליזציה המינואית עם נמל גדול ועיר גדולה שהתגלו בתחילת המאה הקודמת. הספינה הטרופה היחידה של התקופה המינואית שנמצאה עד היום הייתה שם, בשנת 2006. הנוף של האי – וכל מפרץ מיראמבלו – מאזור פלטאנוס, במזרח הכפר, מרשים מאוד.
נעלה לעבר הר אפנדיס, נוכל לראות עוד אנדרטה היסטורית גדולה; עץ זית עתיק ומרשים ביותר, בן כמעט 3,500 שנה, עם גזע ענק שקוטרו יותר מ-20 מטר. זהו אחד העצים העתיקים בעולם שהוכרז כאנדרטה מוגנת בגלל סמיכותו גם ליישובים המינואים.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
