מיקום: Agia fotia, Sitia – אגיה פוטיה, סיטיה
מ”ר בנוי: 80 מ”ר
מרתף: 20 מ”ר
גודל חלקה: 400 מ”ר
מחיר מוצע: 220,000€
חדרי שינה: 2
חדרי אמבטיה: 1
קומות: 1
מרחק מהחנויות: 4 ק”מ
מרחק מבית החולים: 4 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:50 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 10 דקות
מרחק מהים: 0 ק”מ.
Agia fotia, Sitia – אגיה פוטיה, סיטיה
בית אבן מסורתי עם גינה ונוף לים. הבית בשטח 80 מ”ר ממוקם על מגרש של 400 מ”ר במסגרת תכנית הכפר עם עצי פרי שונים. הוא מורכב מפינת ישיבה בחלל פתוח עם סלון ואח, מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. ישנה חצר בחזית שהיא כ-14 מ”ר וחצר אחורית. יש גם מרתף המחולק לשני חדרים בגודל של כ-20 מ”ר. לנכס יש גישה טובה מאוד וכל השירותים מחוברים. בבית יש פאנל סולארי למים חמים. הוא נהנה מנוף אל הים, ההרים והכפר, וממוקם רק 580 מטרים מהים. נכס מס’ 6-838
Sitia היא העיר המרכזית של מזרח כרתים עם כ-10,000 תושבים. מאז ינואר 2015 ניתן להגיע למזרח כרתים גם על ידי שדה התעופה הבינלאומי החדש של Sitia עם קישורים לאתונה וטיסות ליעדים רבים באירופה. מאז יוני 2024 ניתן להגיע גם בטיסות ישירות מישראל עם חברת סנדור של אל-על.
אגיה פוטיה ממוקמת 4 ק”מ מזרחית לסיטיה ו-76 ק”מ מזרחית לאגיוס ניקולאוס. מול הכפר משתרע חוף ים ארוך עם מפרצונים סלעיים וחוליים שמשך אליו כמה וכמה בתי מלון. החופים המבודדים של אגיה פוטיה מועדים לרוחות צפוניות ולעתים רחוקות תמצאו אותם שלווים מרוח. זוהי בחירה טובה לרגעים שקטים, מכיוון שאין יותר מדי אטרקציות תיירותיות בסביבה ולכן השקט התיירותי נוכח כאן מאוד, יחד עם זאת לצד תיירות משגשגת באזור כולו. האזור מפותח מאוד אך לצד זאת עם מרחבים ירוקים גדולים מכפר לכפר.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.80
