מיקום: Kato Episkopi – קאטו אפיסקופי
גודל חלקה: 31,800 מ”ר
מקסימום אפשרות לבנייה: 360 מ”ר לפרטי / לעסקי יותר
שימוש: בנייה / השקעה
מחיר מוצע: 58,000€
מרחק מהחנויות: 10 ק”מ
מרחק מבית החולים: 10 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 25 דקות
מרחק מהים: 6 ק”מ
נוף הרים: יש
נוף לים: אין
אפשרות לחיבור טלפוני: יש
אפשרות לחשמל: יש
אפשרות למים: יש
אפשרות לחיבור טלוויזיה: יש
Kato Episkopi – קאטו אפיסקופי
חלקה ענקית לבנייה עם הרבה אפשרויות ופוטנציאל. המגרש הוא 31,800 מ”ר עם כמה עצי זית על מרפסות/מפלסים. יש לה זכות בנייה לבית בשטח של 360 מ”ר. לשימוש תיירותי אחר יש לה זכות בנייה גדולה יותר. לחלקה יש גישה טובה מאוד. המים בחלקה הם מים חקלאיים, והחשמל בקרבת מקום וקל לחיבור. החלקה נהנית מנוף להרים ולעמק וממוקמת 6 ק”מ בלבד מהים.
הכפר הקטן Kato Episcopi ממוקם בצפון מחוז Lasithi, ממש מתחת לכפר Sitia. הכפר הוא כפר שקט שבו רוב התושבים מתפרנסים מחקלאות. מהכפר ישנו שביל המוביל מהכפר לאורך מגוון גינות בהם מגדלים המקומיים ירקות ומחזיקים תרנגולות וכבשים. לאורך הרחובות הצרים של הכפר המסורתי הזה התושבים תולים עציצים עם פרחים ולאורך הבתים יש עצי תפוז ורימון שניתן להנות ולקטוף מהם בחופשיות.
מרכז הכפר והכיכר סביבה נוצרו על ידי הכנסייה החדשה. בכפר שרידים של מבצר ישן, אבל אל תצפו ליותר מדי, כי לא נשאר ממנו הרבה. ב Kato Episcopi נמצאת הכנסייה הביזנטית של Agii Apostoli מהמאה האחת-עשרה, שהייתה שייכת פעם לבישוף. עכשיו זה חלק מבית הקברות. שביל עתיק מהכפר מוביל אל הכנסייה, ובדרך המובילה אל הכפר אפשר לראות שרידי חווה מינואית משנת 2,500 לפנה”ס,
מרבית החלקות המוצגות באתר ‘קרוב לסי’ הינן חלקות אדמה טבעיות ובעלות מראה פראי. בניה על פני שטח טבעי, שונה ודורשת חשיבה אחרת מבניה על מגרש שעבר פיתוח קרקע. היא דורשת יצירתיות ובעיקר אהבה לטבע. בנייה כזו מאפשרת ליצור משהו אחר ויתרונה העיקרי מתבטא באופי הבנייה אשר משתלבת עם הטבע, בעיקר באתרים מבודדים ומרוחקים מהכפר. בכרתים, החופש, הטבע, האוויר והים, הינם חלק בלתי נפרד מה-DNA המקומי, וניתן להרגיש זאת בכל חלקה ובית.
