מיקום: Sitia – סיטיה
מ”ר בנוי: 247 מ”ר
גודל חלקה: 253 מ”ר
מחיר מוצע: 320,000€
מספר חדרים: 12
חדרי שינה: 9
חדרי אמבטיה: 2
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 0 ק”מ
מרחק מבית החולים: 2 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 2 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 10 דקות
מרחק מהים: 0 ק”מ.
Sitia – סיטיה
בניין אבן מסורתי רק 90 מטר מהים בעיר העתיקה של סיטיה. הנכס בנוי בשתי קומות ושטחו 247 מ”ר, ממוקם על מגרש של 253 מ”ר. קומת הקרקע היא 123 מ”ר ויש לה חצר קדמית. היא מורכבת ממסדרון גדול, 4 חדרי שינה גדולים מאוד עם כיור וארונות, מטבח מרכזי עם חצרונת קטנה וחדר מקלחת עם שירותים משותף לקומה. החצר הקדמית כ-35 מ”ר עם פרחים יפים ועץ לימון בוגר. בקומת הקרקע, בכניסה אל המבנה יש גם סטודיו נפרד בנוי אבן של 21 מ”ר.
גרם מדרגות פנימי מוביל לקומה העליונה. קומה זו גם היא 123 מ”ר והיא מורכבת מ-5 חדרי שינה וחדר מקלחת עם שירותים משותפים לקומה. ישנה חצר אחורית בקומה זו של כ-35 מ”ר עם עץ מנדרינה וכן מרפסת קדמית מתוקה הנהנית מנוף פנטסטי לים ולהרים.
כל השירותים מחוברים. לבניין גישה טובה מאוד עם רכב. הנכס נהנה מנוף להרים, לעיר Sitia ולים.
הנכס פעל כמלון חדרים, בבעלות פרטית של משפחה מקומית. נכון להיום, המשפחה משמרת את הנכס ודואגת לתחזוקה שלו באופן קבוע. נכס מס’ 6-766
Sitia היא העיר המרכזית של מזרח כרתים עם כ-10,000 תושבים. מאז ינואר 2015 ניתן להגיע למזרח כרתים גם על ידי שדה התעופה הבינלאומי החדש של Sitia עם קישורים לאתונה וטיסות ליעדים רבים באירופה.
לכפר Sitia עצמו יש תחושה נפלאה, הוא פיקנטי, בעל מרחבים, ומקסים לביקור, זה אחד מאותם מקומות בודדים על פני כדור הארץ שבהם הטבע והמיתוס התערבבו בצורה כל כך יפה. להסתובב בנמל, לאורך המרינה ולחוף הים על גבי טיילת רחבה עם פנסים שנותנים תאורת רחוב נעימה, דקלים שופעים, ספסלים לאורכה ועבודות פסיפסים שונות. לאורך כל שפת המים טברנות מצוינות, מסעדות שונות והרבה בתי קפה. אזור Sitia מזרח כרתים מאופיין בהרבה נקיקים קטנים וגדולים, כ 300 מערות מוזרות בצורת אבן המעידות על מגורי אדם מתקופת הברונזה במאה ה-15 לפנה”ס, כמו גם החופים החוליים משלימים פאזל מושלם של יופי ותרבות.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
