מיקום: Agia Fotia, Sitia – אגיה פוטיה, סיטיה
מ”ר בנוי: 190 מ”ר
גודל חלקה: 4,000 מ”ר
מחיר מוצע: 265,000€
מספר חדרים: 3
חדרי שינה: 5
חדרי אמבטיה: 4
קומות: 3
מרחק מהחנויות: 4 ק”מ
מרחק מבית החולים: 4 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:50 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 20 דקות
מרחק מהים: 1 ק”מ.
Agia Fotia, Sitia – אגיה פוטיה, סיטיה
בית אבן חדש בבנייה מסורתית. הנכס בן 3 קומות והוא נהנה מנוף מקסים ופתוח לים. הבית ממוקם על מגרש של 4,000 מ”ר והוא זקוק למודרניזציה, שכן החלו אך לא סיימו את העבודה.
לקומת המרתף ישנה כניסה נפרדת. שטחה 65 מ”ר והיא כוללת אזור מגורים בחלל פתוח עם מטבח ואח, שני חדרי שינה ו-2 חדרי מקלחת עם שירותים.
לקומת הקרקע יש כניסה נפרדת גם ושטחה 75 מ”ר. יש לה אזור מגורים בחלל פתוח עם מטבח ואח, חדר שינה, חדר מקלחת עם שירותים, שלוש קשתות גדולות בין המעברים ומרפסת גדולה הנהנית מנוף פתוח לים. גרם מדרגות עץ פנימי מוביל לקומה העליונה ששטחה 50 מ”ר.
הקומה העליונה ששטחה 50 מ”ר מורכבת מ-2 חדרי שינה, חדר מקלחת עם שירותים, מסדרון קטן ומרפסת גדולה עם נוף לים. בנכס יש מים חקלאיים שנקדחו מתוך החלקה. עבור חשמל אפשר להשתמש בפאנלים סולאריים או גנרטור. הוכנה פינת ברביקיו בשטח החיצוני של הנכס. נכס מס’ 6-745
אגיה פוטיה ממוקמת 4 ק”מ מזרחית לסיטיה ו-76 ק”מ מזרחית לאגיוס ניקולאוס. מול הכפר משתרע חוף ים ארוך עם מפרצונים סלעיים וחוליים שמשך אליו כמה וכמה בתי מלון. החופים המבודדים של אגיה פוטיה מועדים לרוחות צפוניות ולעתים רחוקות תמצאו אותם שלווים מרוח. זוהי בחירה טובה לרגעים שקטים, מכיוון שאין יותר מדי אטרקציות תיירותיות בסביבה ולכן השקט התיירותי נוכח כאן מאוד, יחד עם זאת לצד תיירות משגשגת באזור כולו. האזור מפותח מאוד אך לצד זאת עם מרחבים ירוקים גדולים מכפר לכפר.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
