מיקום: Limnes – לימנס
מ”ר בנוי: 137 מ”ר
גודל חלקה: 85 מ”ר
מחיר מוצע: 210,000€
מספר חדרים: 5
חדרי שינה: 3
חדרי רחצה: 2
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 4 ק”מ
מרחק מבית החולים: 15 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 45 דקות
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:20 ש’
מרחק מהים: 10 ק”מ
Limnes – לימנס
בית דו-קומתי של 137 מ”ר המשלב ישן וחדש. הנכס מחולק לשני חלקים. החלק הישן בנוי מאבן ועץ ויש בו קשת מקסימה המובילה לחלק החדש של הבניין. הנכס שופץ בשנת 2020. הבית מורכב משלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון ומטבח. הוא מוגן עם מערכת בידוד תרמית ומסגרות אנרגיה עשויות עץ. בכל החדרים מיזוג אוויר ויש שני אחי עצים, אחד מסורתי ואחד מודרני חשמלי. מחצר אבן מקסימה הנכס נהנה מנוף לכפר. הכפר שקט כמו מרבית הכפרים בכרתים, משלב בתוכו בתים מסורתיים לצד בתים משופצים, ישנה טברנה והוא ממוקם לא רחוק מאגיוס ניקולאוס, מחופים וכפרים נוספים באזור. נכס מס’ 1-706
בקצה מישור מיראבלו Mirabello, הכפר לימנס מקסים את כולם באופי הכרתי האותנטי שלו, כאחד הכפרים העתיקים באזור. הוא שוכן באזור עשיר ופורה, בשל המישור הרחב עליו הוא פרוס, ויש בו לא מעט טחנות מים. בכפר שתי כנסיות ביזנטיות, שתיהן מעוטרות בציורי קיר מרשימים ומושכות אליהן תיירים רבים.
הכפר לימנס שוכן לאורך הדרך הלאומית הישנה מאגיוס ניקולאוס להרקליון. המרחק מאגיוס ניקולאוס הוא כ-10 ק”מ. הכפר כבר מושך את תשומת לבכם כשנוסעים ב”כביש המהיר החדש” (הדרך הלאומית החדשה והמוכרת) כיוון שניתן לראות את מגדלי הכנסיות העתיקות שמעל הכפר עד לגובה רב. אם תגיעו מכיוון אגיוס ניקולאוס בנסיעה תראו את הכנסייה הראשונה ממש לפני שתיכנסו לכפר. זמן קצר לאחר מכן ניתן לפנות שמאלה או ימינה ולהיכנס לכפר מכיוונים שונים. הפנייה שמאלה ממשיכה להרקליון אבל לוקחת אותך בעיקר דרך החלק החדש יותר של הכפר, עם חנויות, אנדרטה וכמה טברנות.
אם תרצו להציץ באמת בכפר ובכנסיות, עליכם לפנות ימינה. בלימנס הישנה יש רחובות צרים ונחמדים שבהם הענבים גדלים על הבתים והזקנות יושבות בחוץ ועוסקות במלאכתן. בפיסת הכפר הישנה הזו שלוש כנסיות יפות שתוכלו ללכת ולראות (מבחוץ). רוב הבתים רעועים ולחלקם יש דלתות וקירות חלודים שמהם נפלו האבנים. בתים אחרים נראים מטופחים כשהם, חצרותם והרחובות מעוטרים בעציצים של פרחים. מכוניות כמעט ולא עוברות בחלק הישן של הכפר כי הרחובות צרים מדי בשביל זה. נראה כאילו הזמן עצר כאן מלכת. לימנס שוכנת באזור פורה ומוקפת ביערות עם עצים גדולים ומטעי זיתים.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
