מיקום: Sitia – סיטיה
מ”ר בנוי: 150 מ”ר
גודל חלקה: 90 מ”ר
מחיר מוצע: 240,000€
חדרי שינה: 4
חדרי אמבטיה: 3
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 0 ק”מ
מרחק מבית החולים: 0 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 1:50 ש’
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 10 דקות
מרחק מהים: 0 ק”מ.
Sitia – סיטיה
בית פרטי, המורכב מסטודיו של 26.60 מ”ר בקומת הקרקע עם כניסה נפרדת. הסטודיו מורכב מחדר שינה, חדר רחצה, מטבח ושירותים.
בקומה הראשונה יש דירה דו קומתית של 124.33 מ”ר, מחולקת לשתי קומות. בקומה התחתונה יש סלון גדול בחלל פתוח, מטבח גדול משופץ ומחסן מתחת למדרגות המובילות לקומה העליונה. ישנה גם חצר בכניסה עם מחסן/חדר דוודים להסקה המרכזית. הקומה העליונה מורכבת משלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה, מרפסת קדמית ומרפסת נוספץ בצד הבית. מאחד מחדרי השינה ישנו סולם מתקפל לעליית הגג ומשם ישנה גישה אל גג רעפים עם פאנל סולארי.
הבית מבודד תרמי ואטום לרעש, יש רדיאטור, רצפות עם אריחי גרניט והבניין פנוי מ-3 צדדים, דבר שמעניק שקט רב לנכס. נכס מס’ 6-812
Sitia היא העיר המרכזית של מזרח כרתים עם כ-10,000 תושבים. מאז ינואר 2015 ניתן להגיע למזרח כרתים גם על ידי שדה התעופה הבינלאומי החדש של Sitia עם קישורים לאתונה וטיסות ליעדים רבים באירופה. מאז יוני 2024 ניתן להגיע גם בטיסות ישירות מישראל עם חברת סנדור של אל-על.
לכפר Sitia עצמו יש תחושה נפלאה, הוא פיקנטי, בעל מרחבים, ומקסים לביקור, זה אחד מאותם מקומות בודדים על פני כדור הארץ שבהם הטבע והמיתוס התערבבו בצורה כל כך יפה. להסתובב בנמל, לאורך המרינה ולחוף הים על גבי טיילת רחבה עם פנסים שנותנים תאורת רחוב נעימה, דקלים שופעים, ספסלים לאורכה ועבודות פסיפסים שונות. לאורך כל שפת המים טברנות מצוינות, מסעדות שונות והרבה בתי קפה. אזור Sitia מזרח כרתים מאופיין בהרבה נקיקים קטנים וגדולים, כ 300 מערות מוזרות בצורת אבן המעידות על מגורי אדם מתקופת הברונזה במאה ה-15 לפנה”ס, כמו גם החופים החוליים משלימים פאזל מושלם של יופי ותרבות.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
