מיקום: Ammoudara, Agios Nikolaos – אממודרה, אגיוס ניקולאוס
מ”ר בנוי: 36 מ”ר
גודל חלקה: 828 מ”ר
מחיר מוצע: 75,000€
מספר חדרים: 2
חדרי שינה: 1
חדרי אמבטיה: 1
קומות: 1
מרחק מהחנויות: 5 ק”מ
מרחק מבית החולים: 5 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 50 דקות
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’
מרחק מהים: 370 מטר
Ammoudara, Agios Nikolaos – אממודרה, אגיוס
סטודיו נהדר של 36.91 מ”ר בתוך מתחם של חמישה בתים. דירות הסטודיו ממוקמות על מגרש של 828.43 מ”ר. לסטודיו יש מרפסת בגודל 27.05 מ”ר והוא עצמו מורכב מאזור מגורים בחלל פתוח עם מיטה וחדר רחצה. לנכס יש אזור חיצוני נחמד והוא נהדר עבור בית קבע או בית נופש. זוהי גם הזדמנות טובה כהשקעה שכן ניתן להשכיר אותה דיי בקלות. לבסוף, הסטודיו נמצא במרחק של 370 מטרים בלבד מהים ובמרחק של 5 ק”מ מאגיוס ניקולאוס וכל השירותים הנחוצים. (נכס מס. 6-577)
אממודרה ממוקמת 6 ק”מ דרומית מזרחית לאגיוס ניקולאוס, על הכביש הישן המחבר בין אגיוס ניקולאוס לסיטיה ואיראפטרה. האזור מפותח היטב ויש בו בתי מלון ויחסית הרבה חדרים להשכרה, טברנות ומסעדות. מול היישוב התיירותי יש חוף חולי נחמד עם מים בצבע תכלת, כמעט שקופים. פני הים שטוחים בעיקר, מכיוון שלחוף יש כיוון מזרחי. בעוד הרוחות בכרתים נושבות בעיקר ממערב. החוף מאורגן עם שמשיות, מיטות שיזוף והרבה ספורט מים.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
