מיקום: Agios Nikolaos – אגיוס ניקולאוס
מ”ר בנוי: 130 מ”ר + 80 מ”ר מרתף
מחיר מוצע: 280,000€
חדרי שינה: 3
חדרי אמבטיה: 1
קומות: 3
מרחק מהחנויות: 100 מטר
מרחק מבית החולים: 1 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 45 דקות
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’
מרחק מהים: 0 ק”מ
Agios Nikolaos – אגיוס ניקולאוס
בית אבן, בית דו-משפחתי עם 3 חדרי שינה נמצא ליד העיירה אגיוס ניקולאוס. דו קומתי עם מרתף גדול של 80 מ”ר וגישה טובה לכביש וחניה ברחוב בקרבת הנכס.
קומת הקרקע מורכבת מ-2 חדרי שינה זוגיים וחדר שינה ראשי, חדר שירותים, חדר רחצה גדול ומסדרון. גרם מדרגות פנימי עשוי שיש מוביל לקומה הראשונה. בקומה זו יש מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל גדולה עם אח וסלון עם חלונות גדולים המעניקים נוף נהדר אל מפרץ מיראבלו. יש מרפסות בחזית כל הקומה הראשונה. בבית הסקה מרכזית ומערכת חימום מים באמצעות פאנל סולארי. גודל הבית 130 מ”ר, גודל המגרש 80 מ”ר בתוספת מרתף 80 מ”ר.
נכס מס’ HAGN10
אגיוס ניקולאוס היא בירת מחוז לאסיטי, המחוז המזרחי. זוהי עיירת חוף תיירותית מאוד שמושכת אליה המוני תיירים במהלך עונת התיירות.
אגיוס ניקולאוס ממוקמת במפרץ מיראבלו, בצפון מזרח כרתים, במרחק של 45 דקות בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של הרקליון.
מבחינה גיאוגרפית העיר מוגנת היטב מפני רוחות חזקות המאפשרות ספורט ימי ושחייה כמעט כל ימות השנה.
אוכלוסיית אגיוס ניקולאוס מונה כ-20,000 תושבים, יש בה בנקים, סופרמרקטים, חנויות מכל סוג, רופאים, בית חולים, בריכת שחייה ציבורית ומגרשי טניס, מרינה, נמל, קולנוע, תיאטרון, חדרי כושר, מסלול גולף בן 9 גומות, בתי ספר החל מגני ילדים ועד תיכון ובכלל כל השירותים שהייתם מצפים למצוא בעיירה אירופאית מודרנית גדולה.
המיקרו אקלים הוא מהטובים ביוון והטמפרטורות המתונות לעתים רחוקות עולה על 30c בקיץ או נופל מתחת ל-15c בחורף. האקלים היבש הנפלא הזה יחד עם היופי הטבעי של האזור משכו את רוב המלונות ברמה הגבוהה של יוון לפעול כאן.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
