מיקום: Kounali – קונאלי
מ”ר בנוי: 110 מ”ר
גודל חלקה: 300 מ”ר
מחיר מוצע: 357,000€
חדרי שינה: 2
חדרי רחצה: 2
קומות: 2
מרחק מהחנויות: 9 ק”מ
מרחק מבית החולים: 22 ק”מ
זמן נסיעה משדה”ת הרקליון: 40 דקות.
זמן נסיעה משדה”ת סיטיה: 1:10 ש’
מרחק מהים: 6 ק”מ
Kounali – קונאלי
ווילה מודרנית שנבנתה זה עתה, היא חלק מקומפלקס של וילות, הממוקם בכפר קונאלי, ליד החוף הצפוני של כרתים, בחלק המזרחי של האי.
וילה זו היא בגודל 110 מ”ר והיא עומדת על מגרש פרטי של 300 מ”ר.
בקומת הקרקע, מטבח מעוצב מאובזר לצד פינת אוכל/סלון מרווחת, חדר רחצה וחדר שינה זוגי עם גישה לפינת ישיבה חיצונית יפהפייה הנהנית מנוף מרהיב להרים ולים.
בקומה הראשונה חדר הורים עם גישה למרפסת מרווחת עם פרגולה ונוף פתוח ומרהיב לים ולהרים.
מכשירי מיזוג חסכוניים באנרגיה הן לקירור והן לחימום מותקנים בכל הבית.
בחוץ, יש פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית מקורה, פטיו נחמד ושטחי דשא סביב, וכן מקום חניה פרטי ל-2 מכוניות.
יש מספיק מקום להוסיף בחלקה בריכת שחייה.
הוילה נמכרת מרוהטת ומאובזרת, מוכנה לכניסה. מתאים הן למגורי קבע או כבית נופש וכהשקעה משתלמת להשכרה תיירותית.
הוילה באחריות ל-5 שנים לפי תקנות הבניה היווניות.
קיימות מערכות אבטחה במתחם הוילה, כגון נוכחות מאבטחים 24/7, מצלמות מעקב בשטח משותף, כניסה ראשית ומקומות נבחרים נוספים, שער חשמלי פרטי לפי תכנית, מערכת אזעקה במידת האפשר.
המתקנים המשותפים של המתחם כוללים מגרש טניס, מגרש כדורסל, בריכת שחייה משותפת גדולה עם בר בריכה ומגרש משחקים לילדים.
נכס מס’ HKOUN3
קונאלי הוא כפר קטן, מסורתי ושליו בכרתים. יש בו מעט מאוד תושבים קבועים אך יש בו שתי טברנות מקומיות פעילות.
עוד טברנות, קפיטריות, חנויות, ברים, נמל דייגים קטן וחופים תוכלו למצוא בכפר השכן מילאטוס ולאורך החוף, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
לקניות עיקריות שבועיות יש את העיירות נאפולי ומליה, שתיהן במרחק של 15 דקות נסיעה מהנכס.
אגיוס ניקולאוס, בירת לאסיטי, נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה ומציעה את כל מגוון השירותים שהייתם מצפים למצוא בעיירת תיירות מודרנית גדולה.
שדה התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של 40 דקות מקוונאלי.
בקטגוריית בתים ודירות לשיפוץ ב’קרוב לסי’, תמצאו נכסים שכבר מחוברים לתשתיות יסוד של מים, חשמל וביוב. אלו נכסים מוכנים למחייה או כאלו שזקוקים לשיפוץ קל על מנת להתאים למגורים. בחלק מהנכסים המטבח יהיה זקוק לשיפוץ, ייתכן ויהיה צורך להחליף חלון ובמקרים מסוימים אף יותר מזה, במטרה להשביח את הנכס ולהתאימו לדרישות של נכס מניב. מרבית הנכסים כבר משופצים ברמה כזו או אחרת. חלקם יותר, חלקם פחות וחלקם כלל לא. כל נכס יקבל, מצוות ‘קרוב לסי’, הצעת מחיר לשיפוץ והשבחה על מנת לעבור מודרניזציה ולהתאימו לאירוח. מטרתנו המשותפת הינה שכל נכס כזה יהפוך במינימום השקעה לבית נופש מרוהט שיאפשר לכם לשהות וליהנות ממנו בכל עת שתרצו. ביתר ימות השנה אנו ב’קרוב לסי’ ננהל עבורכם עסק מניב במתכונת Airbnb.
